从北京市建委获悉，在发布了《关于进一步加强北京市住宅专项维修资金归集管理工作的公告》后，下一步将研究维修资金的使用办法。

　　住宅小区维修资金的使用办法将于近期出台，而且会考虑业主委员会参与。但部分业主则表示，目前北京成立业委会的小区不足10%，导致业主的决策主体缺位。

　　截止到目前，北京市建委共归集专项维修资金已达43.35亿元，这几十亿的维修资金至今还没动用，一方面由于北京目前新建的住宅小区较多，而新建小区在一定时间内由开发商保修；另一方面由于相关主管部门维修资金的网络操作系统还在完善当中；又考虑到维修资金是业主自己的钱，这笔钱花费需要由业主代表或者是业主委员会等代表业主声音的人作主，这些理由都导致交纳的维修资金至今还没有使用。

　　现在北京市建委正在研究维修资金的使用办法，并在近期公布。由于使用办法比较敏感，涉及到一些利益人的利害关系，因此现在不方便透露更多，但他表示，在今后维修资金的使用时，业主、尤其是业主委员会有充分的发言权和监督权。

　　尽管主管部门会在使用时考虑到业主委员会的意见，可是截止到2005年4月底，北京居住小区2911个，仅成立业主委员会241个，不足10%的业主委员会能否真正代表业主。目前相当一部分物业小区没有建立业主委员会，从而导致决策主体缺位。

　　（摘自：新京报）