近日，福州市物价部门在全国率先完成对该市市区商品房社会平均成本的测算工作，测算结果：福州市市区商品房平均开发成本约2160元／平方米，社会平均利润约1400元／平方米，地价、建安成本、配套设施费用分别只占房价的20％、25％和14％左右，而管理费用、销售费用和利润则占到房价的41％左右。这在当地房地产界引起极大的震动。有关人士称，其意义就在于成为第一个用准确的数据向房价虚高黑幕开战的范本。

　　（摘自：经济参考报）