本人于2021年11月19日在通辽市华申名都小区贷款购买一套住宅房，（该房屋2021年9月交房）在2022年4月验房接手该房时发现3间卧室、2间卫生间、1间厨房、屋顶多处雨水渗漏痕迹，及墙体裂痕现象，华申房地产物业公司工作人员现场验收单据已进行了标注，针对房屋自身质量问题从4月开始多次找开发商维修，王经理态度恶劣，说该房屋以出售，拒绝维修，告之可以到哪个部门投诉，拖延2个多月没得到维修，在6月23日反馈到地方住建局，住建局金主任经与开发商沟通后针对屋顶防水进行了维修，但是针对雨水渗漏后的房顶中间水泥灰层整体是湿透了的状态，维修进行时没有进行更换掉也没有晾干，防水卷材在湿透层上面直接做了，将湿透层包裹在里面，湿水气无法排出，这种维修导致屋顶存在严重的质量隐患，在冬夏季节气温变化时会导致屋顶返湿返潮现会导致墙体开裂及墙皮脱落，也会引起屋顶电线短路引发火灾用电安全，本人对该住房的安全很担忧，与住建局质监站金主任说明以上问题，回答，他们只管维修不漏水，至于湿层现象不归他们管，本人要求开发商退房开发商说不能退房，本人将退房意愿反馈到住建局金主任，金主任说只负责沟通维修事宜，至于退房与开发商协商或走法律程序。通过多次找到住建局金主任沟通后，本人有几个疑点如下：1、房屋本身质量问题多处漏水痕迹和墙体开裂是怎么通过验收的；2、存在质量问题的房屋为什么允许开发商出售，3、开发商宣传出售房屋质量与实际质量严重不符，4,住建局为什么不对开发商做出处罚；5、开发商的嚣张气焰是如何造成的是背后有人支持还是目无王法。因房屋严重质量问题不敢装修不能入住，至今5个多月时间未妥善解决，住建局金主任也不协调退房，已经给本人造成严重困难和损失，每月还房贷3500元，租房费每月1600元，70多岁心脏病父母都跟着我租房子住，恳求政府部门给予高度重视并出面给予解决。