上海“三个为主”多渠道解决群众住房问题
来源: 中国消费者报
2010年8月2日
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  据新华社报道 住房既是当前最大的民生问题,也是事关上海未来发展的问题。上海市市长韩正表示,当前市民最关注的民生问题中,住房位列第一。上海市将继续坚持完善住房保障体系与房地产市场体系建设,坚持“三个为主”的原则,即以居住为主、以市民消费为主、以普通商品房为主,多渠道解决广大人民群众最为关注的住房问题。在7月27日召开的上海市第十三届人大常委会第二十次会议上,韩正就代表们关心的住房问题、城市管理、加快转变经济发展方式、政府自身建设等介绍了当前工作进展情况。
   韩正介绍说,在住房保障体系建设方面,今年以来,上海市委、市政府研究和制定了一系列重大政策措施。下半年,将落实好下列重要政策措施。
   ——上海市将再次放宽廉租住房准入标准。收入标准在目前人均月收入960元的基础上,放宽到1100元;力争全年新增廉租房受益家庭2.1万户。
   ——进一步扩大经济适用住房申请审核、轮候供应范围。上海市将在总结闵行、徐汇两区先期试点的基础上,下半年放宽准入标准,同时在中心城区全面推开,有条件的郊区逐步推开。准入标准中,将申请家庭人均月可支配收入限额在试点标准上从2300元放宽到2900元;将人均财产限额在试点标准上从7万元放宽到9万元。
   ——加快发展公共租赁住房。根据向全社会征求的意见建议,抓紧修改完善《上海市发展公共租赁住房的实施意见》。研究建立起一套科学、可持续的运作机制,坚持政府扶持、市场运作的原则,积极鼓励社会资本进入。
   ——继续加大旧区改造力度。住房保障体系中最能让群众直接得益的举措就是旧区改造,上海市要确保今年年内完成50万平方米中心城区二级旧里以下房屋改造任务。
   韩正指出,在推出这些政策措施的同时,必须确保全市保障性住房的房源供给。上海今年要咬定一个目标,就是保障性住房新开工面积占全市住房新开工量的60%,达到1200万平方米。要坚持规划先行,在原先8个保障性住房大型居住社区基础上,今年年初又新选址23个保障性住房大型居住社区,规划面积达到105平方公里,同时,对条件相对成熟的13个基地抓紧开展土地储备工作。
   韩正还透露,上海市在房地产市场体系建设方面,第一是坚决贯彻落实好国务院关于房地产市场调控的各项政策措施;第二是结合大城市的实际,在国家有关部门的指导下,研究制定调节需求的政策措施。(仇 逸)

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